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千发彩票网,深圳各区最新租房攻略,省钱的地方都在这里了!看完不用再被坑

阅读:4061 2020-01-10 11:07:56

千发彩票网,深圳各区最新租房攻略,省钱的地方都在这里了!看完不用再被坑

千发彩票网,很多人到深圳的第一步,就是租房了,当你开始找房子的时候,才发现找个合适的房子有多难。

如果住太远加上早晚高峰期的堵车,那除了上班睡觉,你的绝大多数时间就都耗在了路上,想找个好点的小区房吧,都不知道上哪找,网上很多租房信息都不太真实,一个个小区踩点能把人累死。

房子租的好不好可以说决定了,我们未来日子的幸福程度,要最短的时间找到,最符合自己需求的好房子,没有秘籍是不行的。

第一步,锁定自己的工作地

第二步,划定自己的租房预算

第三步,根据秘籍锁定区域

第四步,实地看房

用这种方法就能快速找到适合自己的房子啦~

下面窗妹还整理了一份,深圳各大片区超全租房攻略,供大家参考哦~

寸土寸金的南山,大家也应该都知道了,不仅房价高,租金也高,在南山工作,租房预算够的情况下,直接在繁华的地方租房也ok,居住环境条件非常好,而且周边生活也方便。

租房预算2000元内

西丽、桃源村附近

推荐理由: 西丽和桃源村附近租金相对便宜,也没有市区人流密集,很多南山的上班族都选择租住在这里。附近有西丽动物园、大学城等。到宝安中心也很近。

美中不足:上下班高峰地铁可能会有些挤哦;

适合人群:预算在2000元内,对环境要求较高。

白石洲附近

推荐理由:作为深圳最大的城中村,白石洲是很多深漂青年的第一站。这里交通便利,到福田和南山都很近,周围的超市、菜市场、小吃众多。但是居住环境比较简陋,握手楼也大多都光线阴暗。

美中不足:环境没那么好

适合人群:预算在1500元内,对环境要求不高的人。

租房预算2000-3000元

推荐大新/南油/桃源村

推荐理由:如果你在科技园工作,可以考虑在1号线大新、7号线桃源村附近小区,公交或地铁5站内可抵达;

如果你在后海工作,可以考虑选择南油、花园城等地铁2号线沿线小区;这些地方小区集中,房源选择多,生活气息也十分浓厚。

美中不足:地铁上下班高峰可能比较拥挤;桃源村、南油和花园城比较适合公交出行;

适合人群:可能要经常加班,又不想把太多时间浪费在路上的你。

小区楼盘推荐:阳光棕榈园、星海名城、花园城、桃源村;

租房预算3000元+

深大/高新园/后海

推荐理由:在公司附近住,每天可以步行上下班,是一件再轻松不过的事了。

被称作南山“曼哈顿”的这里,还有深圳造价最高的购物商场——华润城万象新天地,具有滨海特色风情的海岸城,尽情享受丰富的娱乐生活;

适合人群:希望步行上下班,还能有丰富娱乐生活的你。

小区楼盘推荐:这里的楼盘大多为高端楼盘,例如高新园的大冲城市花园、华润城润府一期;后海的蔚蓝海岸;住个独阳独卫都可以;

相比起福田、南山的租金,宝安可要便宜上不少,环中线沿线、机场固戍,宝安中心或西乡,都可以纳入租房考虑范围。

租房预算1500元内

环中线沿线或机场固戍

推荐理由:地铁5号线沿线和地铁1号线固戍附近是宝安最早一批的生活区,生活气息非常浓厚,房源选择多,整体价格也较划算。

5站内地铁可直达宝安中心,上班无需30分钟。

美中不足:距离市区较远;

适合人群:在宝安中心上班,希望有一个高性价比的居住环境。

租房预算1500-2000元

坪洲西乡附近

推荐理由: 坪洲、西乡地铁站,可以算是1号线上最挤地铁站的前三名了,当然也是因为这里便宜的租金和地铁交通。到南山科技园it民工或者世界之窗的小伙伴,很多都会选择这里租房。

美中不足:上班地铁线路比较挤;

适合人群:在南山上班的小伙伴们。

新安片区:如翻身路、流塘

推荐理由:新安片区距离南山、宝安中心区都非常近,生活气息浓厚,菜市场、小贩小摊很多、夜宵档也多,生活舒适。但是相比在南山租房,价格更低,性价比更高。

美中不足:地铁不太方便,主要靠公交通勤

适合人群:在宝安中心、南山上班,希望有一个高性价比的居住环境。

租房预算2500-3000元

碧海湾/灵芝住整租

推荐理由:在哪里2500元左右起可以租到一个满意的一居室?宝安一定是一个最不能错过的选择。

不仅楼龄新,而且小区大多环境优美,性价比十分高。

宝安中心区

推荐理由: 沿海的小区房一般楼龄新,空间面积较大,小区环境好,随处都是能和碧海蓝天来个自拍的海景房。

宝安区主要工作地集中在宝安中心,不仅可以步行去上班,还有号称深圳单体规模最大的购物中心——壹方城,在家门口就能吃到美食和买买买。

适合人群:希望步行去上班,又有丰富娱乐生活的你。

楼盘推荐:富通好旺角、金泓凯旋城、深业新岸线;

福田区位于深圳的市中心,为市政府所在地,也是行政经济中心,打算在福田这边租房子的话,租金会较高,在福田上班,也可以选择周边的龙华,4号线直达也很方便。

租房预算1500元内

上下沙附近

上下沙也算是深圳著名的城中村,生活方便,附近有kkone,但整体环境一般。一些楼房会有电路老旧的问题。地铁7号线开通以后,这里交通非常便利。由于近滨海大道,去红树林、深圳湾甚至南山都很近,不堵车。

租房预算1500-2000元

景田/梅林/福民

推荐理由:北面的景田-梅林区域,南面的福民附近,是福田发展较早的的住宅区,生活气息浓厚,交通线路发达,公交或地铁去上班都非常方便,房源选择非常多。

美中不足:由于在繁华的市中心,这个预算可能只能住个精美的次卧;

适合人群:1500-2000元预算,又希望享受市区生活的你。

租房预算2000-3000元

竹子林/莲花/益田村

推荐理由:在市区居住,不仅上班方便,还有丰富的娱乐生活,周末可以去市图书馆或深圳书城来一次精神洗礼。

运动达人可以随时去公园健身,如莲花山公园、深圳中心公园等;而且交通发达,通勤去车公庙、会展中心等工作地十分方便。

适合人群:希望步行上班又热爱生活的你。

楼盘推荐:车公庙附近工作可以选择竹子林、新洲附近居住;会展中心工作可以选择在莲花村、华强南附近居住;益田保税区工作可以选择在深圳最大的公务员小区益田村居住;

租房预算3000元+

石厦/华强北/八卦岭住整租

推荐理由:石厦、华强北、八卦岭距离福田主要工作地都非常近,多条地铁线同时穿过,交通十分发达;

八卦岭还是福田性价比最高的整租地区,3000元起就能住到一个满意的整租房,而且选择十分丰富哦!

美中不足:石厦、华强北因为靠近市中心,价格稍高一些;

适合人群:租房预算高于3000元,希望在公司附近拥有独居空间的商务精英。

作为深圳的购物中心,不仅集合了深圳标志性地标,还有许多商场,如果你公司在这边住也在这边,不管是上班还是出去玩都很方便,想要租金便宜一点,可以选择周边的布心、布吉。

租房预算1500-2500元

水贝、草埔附近

推荐理由:水贝和草埔都在地铁3号沿线,距离东门老街坐地铁10分钟以内,进入市中心较为方便,适合罗湖福田的上班族。周边交通便利,生活气息浓重,很多房屋相对老旧。上班高峰期南行向,坐地铁可能被挤扁,别问我怎么知道的。

蔡屋围附近

推荐理由:蔡屋围在罗湖区火车站的西北边,附近有地王大厦、深圳书城、万象城、大剧院等,周边配套设施比较好,所以租金相对较高。

向西村附近

推荐理由:向西村也是深圳著名的城中村,生活便捷,附近有菜市场、超市、医院等配套。但是有些地方也比较杂乱,一些农民房周围环境脏乱,独居的女生要慎重选择。

租房预算3000+

罗湖口岸/东门住整租

推荐理由:由于靠近香港,开发商吸取了香港建筑特点,罗湖口岸、东门周边的楼盘一般利用率很高,多以小户型房源为主。

因此整租房源非常多,价格也比福田、南山划算。同时附近还有非常多特色美食,生活气息浓厚。

美中不足:楼龄较老;

适合人群:喜欢热闹生活又享受专属空间的你。

楼盘推荐:东门168、田贝、春风路一带整租房;

龙岗区这里不仅交通发达,好玩的地方更是数不胜数,大芬油画村文博宫都是龙岗的地标性建筑,如果住在这边的话出去玩,不知道多方便,相对其他区来说房租不算贵。

租房预算1500元左右

龙城中心城

推荐理由:如果你在龙岗中心城工作,预算不到1500元,那么在龙城广场、南联地铁站的中心城附近,一样可以找到满意的次卧。

这里由于离市中心较远,是目前深圳主要工作地里价格最便宜的地段。而且大多数楼盘于2010后建成,因此小区环境好,空间也比较大。

美中不足: 距离市中心较远

适合人群:在中心城工作,追求品质租住生活的你

租房预算2000元内

坂田/大芬/横岗

推荐理由:坂田是龙岗和龙华新区的接壤地带,价格不高,而且靠近坂雪岗科技城附近,上班十分方便快捷;

地铁3号线大芬及北向站点,因为有火车东站、草铺总站等重要交通枢纽,通勤去布吉或中心城上班也非常方便。

租房预算3000元+

布吉/坂田/南联住整租

推荐理由:如果你的预算在3000元左右,可以在龙岗的布吉、坂田租到一个30㎡以上,高端小区电梯房;4000元左右就能租到一个满意的2居室。

适合人群:希望拥有个舒适的私密空间,同时又高性价比房源的你

租房预算1500元左右

深圳北附近

推荐理由:

深圳北的农民房非常密集,采光基本不会太好,但是很多房子都经过翻新,环境还比较卫生干净,周边生活也便利。从福田到深圳用时很短。唯一的不足是深圳北地铁站,基本没有非高峰时期,真的会挤死人。

清湖附近

推荐理由:清湖在4号线的末端,人比较少,环境宜居,租金也相对较低。虽然离市区比较远,但是对4号线来说,末端反而比深圳北等大站更好上车。

1 互联网:找房子首选到租房网站,如搜房网、58租房、赶集租房、百姓网等,但里面发布的信息大多是中介,图片基本都是假的,需要仔细鉴别。另外,社交平台豆瓣租房小组,闲鱼,知乎等也可以尝试。

2 中介:首先要明确的是,很多中介很坑爹,但其中也不乏一些正规的职业房产人。中介费理论上是半个月房租,但可以谈价,少给一些。如果自己找房完全没有头绪,倒是可以通过中介,了解更多的房源信息。

3 现场:很多城中村和小区,楼下和告示栏都会有租房的信息,可以自己去打电话看房。可以和小区的保安聊聊,许多房东会委托给他们租房。即使没有,他也会对附近的房情和市场比较了解。

4 公寓:很多公寓虽然价格略高,但环境好也省心,要提醒大家的是,可以选择几家口碑较好的公寓,直接去他们的官网和微信公众号找消息,不要被别的平台又收了中介费。

明确预算:看房前要确定好自己的心理预算,一般不要超过自己月薪的三分之一,否则生活会比较吃力。

明确需求:租房之前一定要考虑清楚自己的优先级。到底是要离公司近,还是便宜最重要,又或者是环境。有取舍,才不会犹豫不决。

租房时,一定要确认好房东或者中介的身份,不要被二房东骗了。

1、 【入住】时间最好为合同开始时间。

2、 合同期【转租】给其他租客是否需要手续费。

3、 合同期间【退租】是否扣佣金。

4、 【承租】别人转租的房子,合同期结束后是否会涨价。

5、 【承租】别人转租的房子,是否应该见房东从新签订合同。

6、 除了房租之外的其他【费用】清单和缴费方式。

不管是豪宅还是农民房,吾心安处即吾乡,只要用心经营,我们都会把生活过成想要的样子,祝大家租房少被坑!

你们都在深圳哪里住?可以在评论区说说租金多少~

素材来源:自如、网络

▌由深圳之窗整理编辑

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