首页 旅游 汽车 军事 体育 教育 财经 健康养生 娱乐 科技 综合 文化 时事 社会 国际
干湿门户网站>健康养生>充值送彩金彩票,12300元/㎡!成都茶店子板块再拍万元地,广州房企首入主城区

充值送彩金彩票,12300元/㎡!成都茶店子板块再拍万元地,广州房企首入主城区

阅读:1550 2020-01-11 08:31:19

充值送彩金彩票,12300元/㎡!成都茶店子板块再拍万元地,广州房企首入主城区

充值送彩金彩票,封面新闻记者 毛茂沙

时隔一周,成都金牛区茶店子再上土拍台。

3月19日,位于金牛区营门口街道茶店子村五组、花照村四组的1宗58亩的商兼住用地在成都市公共资源交易中心上市拍卖。地块为去年3月27日流拍的“回锅地”,二度上市地块指标及价格保持不变,8983元/㎡起拍。

从土拍现场看,今日土拍共约10家房企报名,地块最终被时代以12300元/㎡拿下,溢价37%。此次拿地,是时代中国首次进入成都五城区。

3月12日,德商17200元/㎡高溢价,竞得与宗地200米相望的茶店子街办老建委片区50亩商住用地,成为西中环“地王”和当日话题之王,彼时起拍价9750元/㎡,略高于今日出让地块。

同一时期,同一区域,缘何成交价差近5000元/㎡?

对此,业内人士指出,该地块50%的配套商业占比,及自持3万方等产业要求,使得地块后期开发运营成本增加,实际楼面价不止目前的成交价。

而茶店子板块再往前一次土地出让成交,则要追溯到2016年6月,由龙湖3700元/㎡摘下,为本次出让地块北侧的首开龙湖紫宸项目所在地,目前在售建面约37㎡灵动小户,价格约15000-16000元/㎡。

本次出让宗地位置图

从位置来看,宗地位居西中环茶店子地铁口旁,东侧紧靠成都龙湖首个已投入运营的tod综合体——龙湖西宸天街,西侧有金牛公园、锦西老年公园、茶店子公园等城市绿地,周边还有成都二十中、七中八一学校、茶店子小学、四川省人民医院金牛医院等医教资源,及龙湖西宸原著、保利堂悦、人居花照云庭等多个新建商品住宅项目,总体配套优越,居住氛围成熟。

宗地周边实景图

宗地周边实景图

公开资料显示,发源于广州的时代中国控股,成立于1999年,现已成为中国领先的城市发展服务商,业务覆盖住宅开发,产业、商业开发运营,以及城市更新、金融、长租公寓、社区服务、物流仓储、教育、家具家装等领域;区域覆盖广州、深圳、佛山、东莞、珠海、长沙、成都等城市。截至2018年6月,总资产超1183亿元人民币。

2018年10月31日,时代中国拿下郫都区79亩纯宅地,首入成都,此次是其首次进入成都主城区。

宗地详情

宗地位置:金牛区营门口街道茶店子村五组、花照村四组

净用地面积:57.5072 (亩)

用地性质:商业兼容住宅

地块特殊标签:商业用地部分为产业项目用地

住宅装修比例:100%

计算容积率:3.2961

起始楼面价:8983 (元/㎡)

成交结果:12300(元/㎡),时代中国竞得

商业用地部分产业要求:

①竞得人自持计容商业建筑面积的比例不得低于50%,不得整体或分割销售;

②在自持商业物业内聚集不低于3万平方米的科技服务类产业;

③至少引入1家使用面积不低于1万平方米的“六类500强”企业全国或区域性企业总部,或由世界500强直接投资或授权投资的科技服务业企业;

④本协议中科技服务业指:包含人工智能、数字娱乐、电子信息、智慧交通等以知识和技术为主要服务手段的行业研发、创意、转化、推广及应用;总部指:在蓉设立的跨国公司地区总部、综合型(区域型)总部、功能型总部,符合《成都市人民政府关于加快总部经济发展做强国家中心城市核心功能支撑的意见》(成府函[2018]13号)相关标准并经市总部办认定的项目。

公建配套要求:

①须在建设用地内临规划道路的地面一层建筑内配建套内建筑面积不小于80平方米的公厕一处,以及建面不小于300平方米的开闭所一处;

②在满足项目应配机动车位的前提下还须配建地下公共机动车停车位一处,提供不少于529个地下机动车公共停车位;

③利用宗地南侧1宗位于金牛区营门口乡花照村四组,用地面积4418.23平米的国有建设用地,按要求代建公建配套设施项目[幼儿园用地];

④竞得人须出资建设宗地北侧1、2号地块之间“t”形的两条规划市政道路,并与项目同步建设,建成后无偿移交。

【如果您有新闻线索,欢迎向我们报料,一经采纳有费用酬谢。报料微信关注:ihxdsb,报料qq:3386405712】


上一篇:利润下跌,产能过剩 连京东方都不想做LCD了
下一篇:全自动洗衣机便捷又好用,却只有很少人会买滚筒,原来如此
相关阅读:
最新新闻
  • 央行“三定”规定发布:设行长1名 副行长缩减至4名
  • 双语||塞缪尔·约翰逊格言集
  • 黑龙江省副省长:希望企业家坚定与黑龙江合作的信心
  • 如何控制冠心病的进一步发展?3个提醒建议,助你减少心血管风险
  • 热点新闻
    美芯片企业不希望向中国多出口:不利于产业长期发展 美芯片企业不希望向中国多出口:不利于产业长期发展
    警惕!因炒菜时这个动作,开封女子严重烧伤! 警惕!因炒菜时这个动作,开封女子严重烧伤!
    欧洲已有21个国家或地区的运营商明确表示将使用华为5G设备 欧洲已有21个国家或地区的运营商明确表示将使用华为5G设备
    优选新闻
    温泉产业竞争加剧 清远“出新出彩”靠什么 阳春公安圆满完成该市首届乡村旅游文化节暨南粤古驿道定向大赛安保任务 赛龙舟 迎国庆 南财快评:鸿蒙起飞 构建华为新的核心能力 饿了么改名爱了么,教你如何把妹…… 嘉麟杰重组被否 北极光电盈利能力存疑 平昌冬奥奖牌史上最重 金牌千足银总价超百万 74岁马德华献话剧首秀 主演老舍抗战题材讽刺喜剧《面子问题》

    © Copyright 2018-2019 jordan56.com 干湿门户网站 .All Right Reserved